与中介租房合同

与中介租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（房屋出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（房屋承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方提供位于（以下简称“该房屋”）的租赁服务，并通过中介方（以下简称“中介方”）促成双方达成租赁协议，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下

1.2该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为

1.3房屋内现有设施及设备情况详见附录一第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方需延长租赁期限，应在本合同期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），每期租金应于日前支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于签订本合同后日内将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》第2页共5页

5.2房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态

6.2甲方不得无故提高租金或改变房屋用途

6.3甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并在租赁期满后及时办理退房手续

6.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋乙方的权利与义务

6.5乙方应按时足额支付租金及相关费用

6.6乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为

6.7乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

6.8乙方有权在租赁期间对该房屋进行正常使用，但不得将房屋转租、转借或改变用途第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，双方协商一致后可解除合同第3页共5页

7.3如乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金

7.4如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同内容第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的费用

8.3若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及造成的损失

8.4若甲方未按约定时间交付房屋或提供相关服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，中介方执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日中介方（签字/盖章）中介方名称经办人联系电话签署日期年月日附录一房屋设施设备清单附录二房屋交接单第5页共5页。