与二房东租房合同范本

与二房东租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议合同双方出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明编号为该房屋的现状为，附属设施及设备包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施及设备清单》第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为，即乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行账号第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且完好无损地将该房屋交还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方有违约行为或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应依法履行该房屋的所有权义务，确保该房屋的合法性及可出租性

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修，费用由甲方承担

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，不得将该房屋转租或转借他人乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等），不得拖欠第2页共5页

（2）乙方应爱护该房屋及其附属设施，合理使用并妥善维护，避免人为损坏若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在该房屋内从事违法活动

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业费、取暖费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳并保留相关缴费凭证该房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的维修外，均由甲方承担第七条房屋维修与改造若该房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应负责及时维修，维修期间不得影响乙方的正常使用未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何结构或装饰上的改造或添加若需进行常规维修，乙方应及时通知甲方，并配合维修工作第八条变更与解除本合同不得擅自变更，确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期内，若因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致该房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用任何一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方遭受的损失第九条违约责任第3页共5页甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付该房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金为每日%的租金），并有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还

（2）乙方未经甲方同意转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还

（3）乙方擅自对房屋进行改造或添加设施的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担第十条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施及设备清单》《房屋现状照片》甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。