与人合租的租房合同

与人合租的租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区（县）签订出租方（以下简称甲方）身份证号地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于市区（县）路号室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1房屋地址市区（县）路号室

1.2房屋面积平方米（建筑面积/套内面积）

1.3房屋用途该房屋仅用于乙方及其合租伙伴的共同居住，未经甲方书面同意，乙方不得变更房屋用途第1页共6页

1.4房屋权属甲方享有该房屋的完整所有权，房屋产权证编号为第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2乙方需在租赁期届满前日向甲方提出续租申请，甲方应在租赁期届满前日内书面答复乙方若双方达成续租协议，则本合同自动延续，续租期间的租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/年）支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下账户名称银行名称账户号码

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且全额付清租金及其他应付款项，甲方应于日内将押金退还乙方第2页共6页

4.3甲方不得将押金挪作他用，任何占用押金的行为均视为违约第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认房屋及附属设施设备的现状，并签署《房屋交付确认书》

5.2房屋交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、房屋质量验收合格证明、燃气管道登记证明等相关文件，并将钥匙、门禁卡等交付乙方第六条房屋的使用与维修

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.3房屋的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.4乙方不得擅自改变房屋结构或装修，确需装修的，应书面征得甲方同意后方可施工，费用由乙方承担第七条费用分摊

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用由乙方自行承担，按月分摊；电话费、网络费等其他费用，若由乙方使用，则由乙方承担

7.2房屋的物业费、维修基金等费用由甲方承担，甲方应按时缴纳相关费用，不得因费用问题影响乙方的正常使用

7.3本合同未列明的费用，双方另行协商解决第八条合租及相关责任第3页共6页

8.1乙方可引入其他承租人共同使用该房屋，但需遵守以下规定

8.

1.1新引入的承租人应与甲方另行签订书面协议，并遵守本合同的全部条款

8.

1.2乙方对新引入的承租人负有连带责任，若新引入的承租人违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担连带赔偿责任

8.2乙方不得以任何理由将该房屋转租、转借或分租他人，否则甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

9.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

9.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

9.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动的

9.3发生下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金

9.

3.1甲方未按约定时间交付房屋的；

9.

3.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金标准的；

9.

3.3甲方因自身原因需提前收回房屋的第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应每日按逾期金额的%支付违约金，直至付清为止

10.2甲方逾期退还押金的，应每日按押金金额的%支付违约金，直至退还为止第4页共6页

10.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第十一条通知与送达

11.1双方确认本合同载明的地址为有效送达地址，任何一方按该地址寄送通知或其他文件，视为已送达对方

11.2一方变更地址的，应在变更后日内书面通知另一方第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋现状确认书费用分摊协议房屋设施设备清单验房确认书第5页共6页其他约定事项以上合同范本内容力求规范、全面，涵盖了租房合同的基本要素，注重了人性化的表达方式，确保合同条款清晰明确，便于双方理解与履行第6页共6页。