与房东租房合同

与房东租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的产权证明文件编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋现状（如已装修，配备必要的家具和设施设备等）

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租甲方承诺租赁房屋不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形第1页共4页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方有意继续租赁，应在租赁期届满前日协商一致并签订新的租赁合同第三条租金及押金

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（如银行转账、现金支付等）支付租金至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账户

3.3押金乙方需支付押金人民币元整（￥.00），用于保障租赁期间房屋及设施设备的安全和完好押金不计利息，于租赁期届满且乙方无任何违约行为后日内由甲方一次性退还第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任

4.

1.2甲方应保持租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方需要维修时提供必要的协助第2页共4页

4.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及其他应付款项，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何损坏房屋结构或设施设备的行为

4.

2.3乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变其用途

4.

2.4乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等与租赁房屋相关的费用第五条费用承担

5.1租赁房屋的物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等费用由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定为准

5.2租赁房屋的维修费用如因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施设备质量问题导致损坏，维修费用由甲方承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同乙方需结清所有费用，并承担相应的违约责任第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及其他应付款项，没收押金作为违约金

7.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3任何一方违反本合同约定条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签字或盖章日期年月日乙方签字或盖章日期年月日第4页共4页。