与房地产公司签租房合同

与房地产公司签租房合同租房合同本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名/名称地址法定代表人（如为公司）联系方式鉴于甲方为拥有合法产权的房地产公司，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于（租赁用途，如居住、办公等），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方租赁房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的详细信息如下结构层数第1页共5页用途房屋现状甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（具体用途，如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途如乙方需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行第三条租赁期限本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权续签事宜应在本合同期满前日协商确定第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

4.3甲方指定收款账户信息户名银行账号第2页共5页

4.4逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第五条押金

5.1押金金额人民币元（大写元整）

5.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务

5.3押金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户

5.4押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

5.5押金扣除条件如乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或未按时支付租金及其他费用，甲方可从押金中直接扣除相应金额如押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

6.2乙方不得擅自对该房屋进行装修或改造，确需装修的，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可施工租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复房屋原状

6.3乙方应按时支付该房屋的能源费用（如水、电、燃气、供暖等）及物业费、垃圾费等其他相关费用第3页共5页

6.4甲方应定期对该房屋进行检查，及时修复房屋及设施设备的自然损耗或甲方原因导致的损坏因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第七条费用和责任

7.1租赁期间，该房屋的税费、保险费等由甲方承担；房屋内部设施设备的日常维护费用由乙方承担

7.2如因乙方使用不当或违反本合同约定导致房屋损坏或第三人遭受损害，乙方应承担全部责任

7.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将该房屋用于非法用途第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，且在对方书面通知后日内未予改正的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方违约责任

（1）未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及赔偿损失

（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第4页共5页

9.2甲方违约责任

（1）未按约定提供租赁房屋或设施设备导致乙方无法使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付违约金人民币元（大写元整）

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第十条补充条款

10.1双方约定的其他事项

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一房屋交付

11.1房屋交付时间本合同签订后，甲方应于年月日将该房屋交付给乙方

11.2交付标准房屋及其附属设施设备应处于可正常使用状态第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签名/盖章日期年月日乙方（承租方）签名/盖章日期年月日本合同由甲乙双方共同签署，双方均应严格遵守合同条款，确保租赁关系和谐稳定第5页共5页。