与托管租房合同

与托管租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（托管方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）姓名/名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于省市区的房产（以下简称“托管房产”），乙方愿意承租该托管房产，并委托甲方进行经营管理为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条托管房产的基本情况

1.1托管房产地址

1.2托管房产面积

1.3托管房产用途

1.4托管房产权属证明（如需）第二条托管期限第1页共5页

2.1本合同托管期限为年，自年月日起至年月日止

2.2托管期满，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方需按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方可选择以下支付方式a.按月支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户；b.按季度支付乙方可选择每季度支付一次租金，支付时间为每个季度首月日前；c.其他方式

3.3甲方收款账户信息开户行账户名称账号第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金，作为乙方履行本合同义务的保证押金金额为人民币元（大写）

4.2押金用途用于乙方在托管期间可能产生的费用或损失的赔偿第2页共5页

4.3押金退还托管期满，乙方无违约行为且托管房产无损坏的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条托管房产的使用

5.1乙方应按本合同约定的用途使用托管房产，不得擅自改变托管房产的结构、用途或进行非法活动

5.2乙方不得将托管房产转租、转借或以其他形式转让给他人，未经甲方书面同意，乙方不得在托管房产内居住他人

5.3乙方应合理使用托管房产及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条维护与修缮

6.1托管房产的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2托管房产主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.3托管房产内部设施的维修，如因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修或承担相应费用；如因自然损耗或甲方原因导致损坏的，由甲方负责维修第七条费用分担

7.1托管期间，托管房产的日常维修费用由乙方承担

7.2托管房产的物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等由乙方承担

7.3托管房产的税金、土地使用费等相关费用由甲方承担第八条变更与解除

8.1任何一方不得擅自变更本合同条款，确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议第3页共5页

8.2托管期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形乙方未按约定支付租金累计达日的；乙方擅自改变托管房产用途或进行非法活动的；甲方因托管房产被国家征用或拆迁的；其他约定的情形第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之支付违约金

9.2乙方违反本合同第五条、第六条约定的，甲方有权解除合同，并不予退还押金，有权要求乙方赔偿损失

9.3甲方未按约定提供托管房产或违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向托管房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。