专业商户租房合同

专业商户租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（以下简称中国）市区签订出租方（以下简称甲方）名称地址邮编联系电话法定代表人身份证号或统一社会信用代码承租方（以下简称乙方）名称地址邮编联系电话法定代表人身份证号或统一社会信用代码鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方用于（具体用途），乙方同意承租该房屋并按约定支付租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，产权证明号为第1页共5页

1.2该房屋的现有装修及设施包括但不限于（如水、电、燃气、空调、电梯等），具体情况以双方签字确认的《房屋交接清单》为准

1.3该房屋的用途为（如商业、办公、餐饮等），乙方承诺按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途或进行违法活动第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋的用途为（具体用途），并保证其经营活动符合国家相关法律法规及该房屋所在区域的城市规划要求

2.2乙方不得将该房屋用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品，也不得将该房屋用于其他违反法律法规的活动

2.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行银行账号

3.3乙方应按时支付租金，如有延迟，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的‰第四条押金第2页共5页

4.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项若租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

5.2若乙方希望继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

5.3如双方未就续租达成一致，本合同自租赁期限届满之日起自动终止第六条双方权利义务甲方权利义务

6.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间不会发生所有权纠纷

6.2甲方应按时提供该房屋，并保证其处于适用状态，符合约定的用途

6.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动乙方权利义务

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并保证对该房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途第3页共5页

6.5乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用

6.6乙方应自行负责该房屋内的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等安全事故发生第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）致使本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本性违约行为第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相关费用，并可单方面解除合同

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并可单方面解除合同

8.3乙方未按时腾退房屋或未按约定交还房屋的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可留置乙方物品第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附房屋交接清单（合同附件）房屋现状描述设施设备清单（注以上内容为合同范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议法律顾问审核）第5页共5页。