专业版租房合同范本下载

专业版租房合同范本下载合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下（房产证复印件或其他有效证明文件）该房屋的现状为（如毛坯/精装/部分装修等），附属设施包括但不限于（如水电气设施、空调、热水器、燃气设备等）甲方保证对该房屋拥有完全的出租权利，并承诺该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下（开户银行、账户名称、银行账号）租金支付时间第一期租金应于年月日前支付；后续租金应于每期开始后的日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及费用乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，甲方不得挪用押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方租赁期间，乙方需自行承担与该房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等如因乙方原第2页共5页因导致费用逾期缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足其他费用如因政府政策或物业管理需要增加的费用，由甲乙双方另行协商解决第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋被收回或发生产权纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行一次全面检查，双方签字确认在租赁期限内，甲方不得在未经乙方同意的情况下进入房屋，除非遇到紧急情况或经乙方书面授权甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、转让、转借该房屋或改变房屋用途如需转租，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动租赁期满后，乙方需在日内搬离，并将房屋恢复至正常使用状态，交还甲方第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页乙方逾期支付租金超过日；乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途；乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人物权；乙方严重损坏房屋或附属设施，且在甲方提出后未及时修复有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，或存在安全隐患；甲方无正当理由迟延交付房屋超过日；甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋第七条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日需向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足任何一方擅自解除合同或因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第八条其他约定双方在履行合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页第九条附件甲方提供以下证件复印件（如房产证、身份证等）乙方提供以下证件复印件（如身份证、营业执照等）房屋附属设施清单甲乙双方均已阅读并充分理解本合同内容，自愿签署本合同甲方（签字盖章）签署日期联系方式乙方（签字盖章）签署日期联系方式注意事项本合同范本为通用版本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师填写合请严格按照合同内容填写，避免遗漏或错误第5页共5页。