专注租房合同

专注租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（城市/县）（路段）号，具体房间号为（如室厅卫）该房屋的产权证明文件如下（填写产权证明文件名称及文号，例如《不动产权证书》第号）房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米，房产证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付第1页共4页乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日期）前支付租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保障房屋及设施的完整性押金将在租赁期满后，经甲方检查验收房屋及设施无损坏且无其他费用未结清的情况下，无息退还给乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，拥有出租房屋的完整权利，并在租赁期内不得将房屋出租给第三方甲方应提供房屋的相关产权证明文件，并在乙方要求时提供必要的协助甲方应定期检查房屋及设施的维护状况，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得随意提高租金，如需调整需提前日以书面形式通知乙方，并在双方协商一致后另行签订补充协议乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，妥善维护房屋及设备，不得进行违法或破坏性行为乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需变动需征得甲方书面同意第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方遭受损失，甲方应予以合理赔偿若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第七条违约责任乙方无故拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未征得甲方书面同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因房屋问题导致乙方无法正常居住的，应减免相应租金，并承担造成的损失合同解除后，若乙方未按约定腾退房屋或损坏房屋及设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日第4页共4页。