专门审计租房合同

专门审计租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物位于，具体位置及范围见附件一《租赁物位置示意图》租赁物的面积为平方米，用途为

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

2.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证第1页共4页第三条租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物交付时，双方应当共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》（附件二）

3.2交付时，乙方发现租赁物不符合约定的条件，应当在日内书面通知甲方，甲方应当在收到通知后日内予以修复或采取其他补救措施若甲方未能按期履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其它应付款项

4.

1.2甲方应当保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

4.

1.3甲方应当按照合同约定履行维修义务，保障租赁物的正常使用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定的用途使用租赁物

4.

2.2乙方应当按时支付租金及其它应付款项

4.

2.3乙方应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物或其附属设施第五条维修与保养

5.1租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担第2页共4页

5.2若租赁物因使用自然磨损或老化需要维修，甲方应当在收到乙方通知后日内予以维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.3若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相关费用第六条保险责任

6.1乙方应当为租赁物购买相关保险，保险费用由乙方承担

6.2保险事故发生时，乙方应当及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜

6.3若因乙方未购买保险导致损失，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2若乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3若甲方违反本合同约定，未能履行维修义务或交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金第八条违约责任

8.1若任何一方违约，应当向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应当赔偿守约方的全部损失第九条争议解决第3页共4页

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（城市/县）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份附件附件一租赁物位置示意图附件二租赁物交付确认书附件三押金收据附件四其他约定事项甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同为示范文本，具体内容需根据实际情况填写，确保各项条款符合法律法规并经双方协商一致第4页共4页。