专项扣税 租房 合同

专项扣税租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/营业执照号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/营业执照号码地址联系方式鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方经友好协商，现就租赁事宜达成如下协议第一条房屋概况租赁房屋位于，建筑面积为平方米，产权证号为租赁房屋现状为（如已装修、配备设施等），乙方对该房屋现状已充分了解并接受第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需在租赁期届满前日以书面形式通知对方同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准乙方应向甲方支付租金人民币元/月（大写）租金支付方式乙方应按（月/季度/半年）支付租金，支付时间为每期届满前日乙方应将租金支付至甲方指定账户（户名，开户银行，银行账号）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及设施的完好押金支付方式本合同签订之日起日内，乙方应将押金支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等必要文件，并在乙方要求时提供相关复印件甲方应保证租赁房屋在租赁期内处于可正常使用状态，因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代住房甲方不得在租赁期内随意提高租金，如需调整，需提前日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可执行甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定及相关法律法规第2页共4页

（二）乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或分租房屋如需装修或添加设施，应提前与甲方协商，并取得书面同意乙方应按时缴纳租赁房屋产生的各项税费，并承担因使用租赁房屋而产生的相应法律责任第六条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因抵押、转让或其他原因需提前收回租赁房屋，需提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代住房，双方可协商解除合同若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租期间的租金，双方可协商解除合同第七条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金若乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并收回房屋若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。