世家房产租房合同

世家房产租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为依法拥有房地产所有权的合法主体，乙方希望通过租赁方式获得该房产的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方同意将位于（市/县）路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用该房产的产权证明如下不动产权证书编号建筑面积平方米户型室厅卫其他相关说明第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，并向乙方提供该房产的钥匙及相关设施设备第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式

（1）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

（2）首次租金应于签订本合同之日支付，后续租金按月支付租金调整在租赁期限内，租金标准在双方协商一致后可进行调整，调整后的租金自双方书面确认之日起生效第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证押金的退还

（1）在本合同租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第2页共5页

（2）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条房屋使用条款乙方应在租赁期间内合理使用该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业的相关管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用租赁期间，乙方不得在该房产内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻居民的正常生活第六条设施设备及维修房产交付时，甲方应向乙方提供以下设施设备，并保证其处于可正常使用状态

（1）

（2）

（3）房产及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或更换相关设施设备若该房产或设施设备因自然损耗或甲方提供的质量问题需要维修，甲方应承担相关维修费用第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交由他人使用甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案第3页共5页第八条合同续签与终止租赁期限届满后，乙方有意续租的，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同若乙方在租赁期限内提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，押金不予退还，且乙方需结清所有应缴费用若甲方因自身原因需提前收回该房产，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方应于日内搬离该房产第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）若乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若乙方在租赁期间内损坏房产或设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，修复费用由乙方承担第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。