世家花园租房合同

世家花园租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名（或公司名称）地址身份证号（或统一社会信用代码）联系方式鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁房屋，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体坐落为，以下简称“租赁房屋”

1.2租赁房屋的产权证号为，建筑面积为平方米第1页共4页

1.3房屋内现有设施设备包括（详细清单见附件一）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应违约金，押金不足以支付违约金的，甲方有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，有权出租该房屋

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态第2页共4页

5.

1.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用

5.

1.4甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修或改建

5.

2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条房屋维修责任

6.1租赁房屋因正常使用产生的维修费用，由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.2乙方发现租赁房屋或设施设备存在损坏或隐患时，应及时通知甲方并配合维修，否则视为乙方放弃相关权利第七条租赁房屋的返还

7.1租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按甲方要求及时返还租赁房屋，不得拖延或拒绝

7.2乙方返还租赁房屋时，应确保房屋及设施设备处于良好状态，正常使用磨损除外第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共4页

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且无需承担任何责任

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的；

（3）乙方擅自对租赁房屋进行装修或改建的；

（4）乙方利用租赁房屋进行非法活动或存放危险物品的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备的；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁房屋的第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任

9.2除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一第4页共4页。