世贸厦门租房合同

世贸厦门租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议出租方（甲方）姓名身份证号码地址联系电话承租方（乙方）姓名身份证号码地址联系电话第一条房屋基本情况甲方将位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限第1页共6页该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应当在合同期满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同若乙方在合同期内提前退租，需提前日通知甲方，并取得甲方书面同意，否则视为违约，需承担相应的违约责任第三条租金与支付方式房屋租金为每月人民币元整（大写元）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为每日租金的%租金自年月起每满年递增%，具体调整为年月起租金为人民币元整（大写元）第四条押金条款乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共6页租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应当于日内退还押金，不计利息若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第五条房屋交付标准及维修责任甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方，并结清交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》在租赁期间，若房屋及其设施设备发生非乙方故意造成的损坏或故障，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担若乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或未经甲方书面同意将房屋部分或全部用于其他用途第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方，并确保该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方不得无故提高租金或在租赁期间内收回房屋，除非双方协商一致甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活第3页共6页甲方应依法缴纳与该房屋相关的税费，不得因甲方原因导致乙方承担额外费用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或用于非法用途乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业费等与该房屋相关的费用乙方应配合甲方对房屋进行正常的维修和检查，不得无故拖延或拒绝第七条合同的变更与解除本合同履行过程中，双方协商一致可以书面形式对本合同内容进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，若乙方遭受损失，甲方应予以赔偿若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金不予退还第八条违约责任甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失第4页共6页若甲方违反合同约定提高租金或提前收回房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备，维修费用由乙方承担，若维修费用超过押金，乙方需补足差额部分第九条合同终止与房屋交接合同期满后，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，确认无损坏后签署《房屋交接确认书》乙方应在合同期满后日内将房屋钥匙及相关物品归还甲方若乙方未按时归还房屋，甲方有权进入房屋收回，由此产生的费用及损失由乙方承担租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，否则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第5页共6页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期联系电话乙方（签字）签署日期联系电话附件房屋交付确认书房屋交接确认书房屋设施设备清单希望这份合同能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第6页共6页。