世贸济南租房合同

世贸济南租房合同**renting contract**甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方愿意将位于济南市区路号大厦层室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守第一条合同双方的基本信息甲方名称地址济南市区路号法定代表人联系方式乙方名称地址济南市区路号法定代表人联系方式第二条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于济南市区路号大厦层室，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的面积为平方第1页共5页米，具体位置详见附件《租赁房屋平面图》租赁房屋的权属证明文件见附件《房屋所有权证》，甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证租赁房屋未设定任何形式的抵押或其他权利限制第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每期开始后的日内支付付款方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第五条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金支付时间本合同签订之日起日内第2页共5页押金的退还租赁期满后，乙方结清所有应缴费用，并将租赁房屋完好的交还甲方，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用甲方有权对租赁房屋进行必要的维修，以保证租赁房屋及其附属设施处于正常可使用的状态甲方不得无故干扰乙方的正常使用，但有权在事先通知乙方的情况下进入租赁房屋进行检查和维修甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止后及时交还租赁房屋乙方的权利与义务乙方有权在租赁房屋内依法进行正常的商业或办公活动乙方有权要求甲方提供租赁房屋所必需的设施和条件，包括但不限于水、电、空调等乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条租赁房屋的交付与验收甲方应于租赁期限开始前，将租赁房屋及其附属设施交付乙方乙方应于接收租赁房屋时进行验收，如有问题，应于接收后日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复或解决租赁房屋的交付以双方签字确认的《租赁房屋交接清单》为准第3页共5页第八条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用；

（2）甲方无故干扰乙方正常使用租赁房屋，影响乙方正常经营活动乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或其他应缴费用，超过日未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）乙方将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途合同解除后，双方应于日内完成租赁房屋的交接，并结清所有应缴费用第九条违约责任甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失乙方违反本合同约定的义务，导致甲方受损的，乙方向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金第十条争议的解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向济南市区人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）姓名签字日期乙方（盖章）姓名签字日期附件《租赁房屋平面图》《房屋所有权证》《租赁房屋交接清单》第5页共5页。