丘北租房合同

丘北租房合同本合同由下列双方于年月日在云南省丘北县签订出租人（以下简称甲方）（身份证号码）承租人（以下简称乙方）（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于丘北县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途（居住/商业/其他）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“截止日”）止合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息如下第1页共5页开户银行账户名称账号第四条租金调整租赁期间，如遇市场租金变化或其他影响房屋使用成本的因素，双方可协商调整租金，调整后的租金数额由双方另行签订补充协议确定未达成一致的，租金按照原合同约定执行第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务押金应于本合同签订之日支付至甲方账户，账户信息同上合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）若乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿不足部分第六条双方权利与义务甲方责任a保证该房屋的合法性，具备合法出租资格b在租赁期间不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意收回房屋c负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担d甲方需提前日书面通知乙方进行房屋检查或维修乙方责任第2页共5页a按时足额支付租金及合同约定的其他费用b合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途c保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修d不得在房屋内存放危险物品，不得进行违法活动e未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或允许他人使用第七条其他费用租赁期间，乙方需承担下列费用（水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）以上费用由乙方自行缴纳，甲方不得擅自代扣如因乙方逾期缴纳相关费用导致的后果，由乙方自行承担第八条房屋的交还合同期满或提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施以良好状态交还甲方乙方在交还房屋时，应结清所有应付费用，并归还甲方提供的物品若乙方逾期交还房屋，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第九条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同a乙方未按约定支付租金或费用，累计超过日的b乙方擅自改变房屋用途或结构的c乙方利用房屋进行违法活动的第3页共5页d乙方擅自转租或允许他人使用房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用房屋的b甲方违反合同约定，严重影响乙方正常生活的第十条违约责任任一方违约的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日第4页共5页注以上内容为合同框架，实际使用时需根据具体情况补充和完善第5页共5页。