业主法人租房合同

业主法人租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方为合法的企业法人，双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同如下第一条租赁物信息甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物的基本信息如下坐落位置建筑面积平方米产权证明（产权证号）乙方确认已对租赁物的现状进行了详细了解，并同意按现状承租第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并保证其使用符合相关法律法规未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何结构改动第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）支付方式租金应按每（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签署之日起日内支付，后续租金应于每期届满前日支付至甲方指定的银行账户收款账户信息开户银行账户名称账号甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金标准应提前日书面通知乙方，乙方应自接到通知之日起日内支付调整后的租金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已完全履行合同义务且租赁物无损坏第五条租赁期限第2页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）租赁期届满后，若双方同意继续租赁，应于租赁期届满前日签订书面续租合同，租金标准届时可由双方协商确定第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证其出租租赁物的合法性，并提供与租赁物相关的所有必要文件

（2）甲方应按时收取租金，并提供合法的租金收据或发票

（3）甲方不得在租赁期内无正当理由终止合同，除非乙方严重违约

（4）甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应在合理时间内提前通知乙方乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或损坏租赁物的结构及设施

（3）乙方应承担租赁物的日常维护责任，包括但不限于清洁、修缮等，费用由乙方自理

（4）乙方不得利用租赁物进行任何形式的转租、分租或设定他项权利，除非事先取得甲方书面同意第七条费用承担租赁物的日常维护及修缮费用由乙方承担第3页共5页租赁物的水、电、燃气、物业、供暖等费用由乙方承担，费用标准按当地相关规定执行与租赁相关的税费由双方依法各自承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方若乙方违反本条规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条合同解除双方协商一致，可书面解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）擅自改变租赁物的用途或进行结构改动；

（3）利用租赁物进行违法活动；

（4）无正当理由abandoning therental property.若甲方因自身原因需解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金合同解除后，乙方应于日内迁出租赁物，并将租赁物及附属设施恢复至合理使用状态第十条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方为此支付的合理律师费及其他诉讼费用第4页共5页若乙方擅自转租或改变租赁物用途，应向甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，确保所有重要信息（如名称、地址、日期等）均已准确填写第5页共5页。