业主租房合同

最新业主租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋产权证明编号为该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如居住、办公等）甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度开始后的日内）支付当期租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称，开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》甲方保证交付的房屋及设施设备处于可正常使用状态，乙方验收后发现存在隐藏瑕疵或问题，甲方应负责修复或处理第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权、土地使用权等，并在必要时协助乙方办理相关手续第2页共4页在租赁期间，除本合同另有约定外，甲方不得擅自进入该房屋，不得干涉乙方的正常使用乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施设备乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修或更换费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或分租该房屋，不得在房屋内从事非法活动第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用物业管理费、房屋维修费等由甲方承担，甲方应按时缴纳相关费用双方约定的其他费用由承担第八条房屋维修租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方提供的设施设备质量问题或房屋结构性问题所致若房屋或设施设备需要进行大修或更换，甲方应承担相关费用，但须提前通知乙方并协商解决第九条合同的解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供房屋及相关设施设备，乙方有权解除合同第3页共4页若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违规使用房屋，甲方有权解除合同第十条违约责任若甲方提前收回房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失若乙方提前退租或违反其他约定，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金及其他损失双方约定的其他违约责任第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。