业主租房合同不符

业主租房合同不符本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方使用，且乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的房产（以下简称“该房产”）位于，用途为，建筑面积为平方米该房产的产权证编号为，甲方保证对该房产拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房产如该房产存在任何瑕疵或问题，甲方应于本合同签订前向乙方如实说明，并在本合同签订后依法妥善处理第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于租赁期届满前日重新签订书面租赁合同第1页共4页在租赁期限内，甲方不得单方面提前收回该房产，除非乙方存在严重违约行为，且甲方已依法履行通知和催告程序第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元整（大写），租金标准应符合当地市场价格如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账号户名乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期届满后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间损坏该房产及其附属设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务第2页共4页甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对该房产进行合理检查甲方应保证该房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间负责房屋的日常维修及保养如该房产或设施因自然老化或乙方正常使用导致损坏，甲方应负责修复甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

（二）乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用该房产，并有权要求甲方提供与租赁相关的合法文件乙方应按时支付租金及相关费用，不得利用该房产从事任何违法活动或进行危害公共安全的行为乙方应合理使用该房产及其附属设施，并在使用过程中避免损坏如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、分租、转让该房产或在该房产内居住他人如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若因甲方原因需提前收回该房产，甲方应提前日书面通知乙方，并按月租金标准向乙方支付违约金因甲方提前收回房产导致乙方产生的一切合理损失，甲方应予以赔偿若因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金及押金作为违约金第七条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，应向守约方支付违约金或赔偿损失因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用该房产的，乙方可解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失因乙方原因导致该房产损坏或无法正常使用，且未能及时修复的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效本合同签署地点为，签署后每页均应盖章或签字确认，以确保合同完整无篡改甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请在签署合同前仔细阅读并确认所有条款，确保双方权利义务清晰，内容无误第4页共4页。