业主租房合同视频

业主租房合同视频本合同（下称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于（下称“该房屋”），具体地址为，产权证编号为该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为（居住/办公/商业）该房屋的附属设施包括但不限于甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并已取得该房屋的所有权证明，可合法出租该房屋第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期屆满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同本合同不因任何一方的法定代表人或授权代表的变更而影响其效力第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前（或每季度首月日前、每半年首月日前）支付当期租金甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金及退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行合同义务的保证第2页共6页押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为，且甲方收到乙方的退租申请后，甲方应于日内退还乙方押金如乙方在租赁期间内有任何违约行为或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权要求乙方补足第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于适合居住/使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活/经营活动甲方应按时维修该房屋及其附属设施，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得堆放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）租赁期间，乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施直至解除合同第3页共6页第六条房屋修缮与责任租赁期间，该房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担因维修房屋需要，乙方应予以配合，不得阻挠维修期间，如影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限第七条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或与他人共同使用经甲方书面同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租期间，乙方仍然对该房屋承担连带责任第八条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或费用，逾期超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）利用该房屋从事违法活动；

（4）未经甲方同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施；

（5）拖欠押金、租金或其他费用累计达到元甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定按时交付房屋；

（2）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；第4页共6页

（3）违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方正常使用该房屋第九条违约责任除本合同另有约定外，任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并向另一方支付违约金违约金标准为元整（￥），若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失由于乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签订日期年月日附房屋及附属设施清单其他约定事项（如有）以上内容为合同正文，需根据实际情况填写具体内容第6页共6页。