业主自己租房合同

业主自己租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致订立本合同，以便双方共同遵守执行出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址根据本合同，甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方就租赁事宜达成如下条款第一条房屋的基本情况该房屋位于市区路号小区号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺将该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何可能影响房屋安全的行为第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议第四条租金及相关费用租金双方约定该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为租金支付方式乙方应通过（银行转账、现金支付）方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票水电费、燃气费、物业费等相关费用乙方负责承担租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、telecommunications、Internet、物业等费用，并应按时缴纳税费如因本租赁合同产生的税费由（甲方、乙方）承担第五条押金条款押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务第2页共5页押金的使用在租赁期间，如果乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分乙方应予以补足押金的退还租赁期满后，乙方无违约行为且完好归还房屋及相关设施，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋的维修与养护甲方责任甲方负责该房屋及附属设施的维修和养护工作，确保房屋处于适宜居住或使用状态因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任乙方责任乙方应合理使用房屋及室内设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构日常维护租赁期间，乙方应负责房屋内部的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费第七条房屋的使用乙方不得将该房屋转租、转借或与他人合租，也不得允许他人在房屋内居住乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰邻里生活乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，不得损坏房屋及附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠，否则视为违约第八条合同的变更和解除变更条款如需变更本合同的条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议第3页共5页解除合同在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的损失第九条违约责任甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方违约责任如乙方违反本合同约定，不按时支付租金或擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元甲方有权保留或扣除押金作为违约金其他违约责任如因乙方原因导致甲方房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。