业委会房租房合同

业委会房租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为某小区业主委员会（以下简称业委会），代表该小区全体业主对房屋进行管理，乙方因需要租赁甲方所有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）

1.2该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写元整）租金按支付，每期租金应于支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息开户行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权属证明及其他相关文件

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

5.3甲方负责该房屋的日常维修及保养工作，费用由甲方承担如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规第2页共4页

6.

1.2有权收取租金及押金，并按约定退还押金

6.

1.3应保证出租房屋的合法性及完整性，并提供必要的协助

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1有权按合同约定使用房屋，并要求甲方按时提供相关服务

6.

2.2应按时支付租金及押金，不得拖欠

6.

2.3应爱护房屋及设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途第七条转租

7.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可进行第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.

3.1未按约定支付租金连续超过日的；

8.

3.2擅自改变房屋用途或转租的；

8.

3.3损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿的；

8.

3.4从事违法活动的

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共4页

8.

4.1提供的房屋不符合合同约定的条件，或存在安全隐患且拒不修复的；

8.

4.2违法收取租金或押金的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）

9.2因违约方的过错导致对方损失的，违约方应赔偿损失

9.3若乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权不予退还押金第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共4页。