东丰租房合同

东丰租房合同整理合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于乙方拟承租甲方位于（以下简称“租赁物”）的房屋，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下坐落位置房屋产权证号建筑面积平方米结构房屋用途

1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可续签合同；若需变更租赁条件或终止合同，双方应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未发生损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋在租赁期间内不会因产权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用

5.

1.3甲方应按时提供房屋及相关附属设施，保证其处于可正常使用状态如房屋或设施因自然老化或正常使用发生损坏，甲方应及时进行维修

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用房屋及附属设施，并按时支付租金

5.

2.2乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途，不得从事违法活动，不得存放危险物品

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等

6.2物业管理费用由乙方直接向物业管理公司支付，甲方不再另行收取第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并自行寻找合法承租人代替，否则押金不予退还第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金、违约金元及赔偿损失

8.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

8.3甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注请填写上述空白部分，并确保双方签字或盖章后合同生效第4页共4页。