东京租房合同

东京租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在东京都（以下简称“签订地点”）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名国籍身份证或护照号码住址承租人（以下简称“乙方”）姓名国籍身份证或护照号码住址鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于东京都区町番地的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产双方根据《日本民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于东京都区町番地，该房屋为（公寓/独栋住宅/商业用房等），建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）房屋现状详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金月租金为日元（大写日元），租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下银行名称账户名称账号租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方需保留支付凭证，以备查验第四条押金乙方需支付押金日元（大写日元），作为乙方履行本合同义务的担保押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息），否则甲方有权从押金中扣除相应损失第五条维修费用房屋及其附属设施的日常维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，维修费用由乙方承担第2页共5页乙方需在发现房屋需要维修时，及时通知甲方，并协助甲方进行维修第六条税费租赁期间产生的房产税、维护税等由甲方承担租赁期间产生的其他税费（如有），由双方协商承担第七条保险甲方应为出租房屋投保火灾保险等相关保险，费用由甲方承担乙方如有需要，可自行投保其他保险，费用由乙方承担第八条房屋使用条款乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动房屋内的设备、家具等物品，仅限乙方正常使用，不得擅自拆卸或更换第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋，需承担相应责任

（2）甲方提前终止合同的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金乙方违约责任第3页共5页

（1）乙方未按约定支付租金或押金，需支付滞纳金，滞纳金为每日日元

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，需支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除合同

（3）乙方因使用不当导致房屋损坏的，需承担维修费用或赔偿损失

（4）乙方提前终止合同的，需支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第十条合同续签与终止合同期满前三个月，双方可协商续签合同如未达成一致，本合同于期满之日自动终止合同终止时，乙方应于日内搬离房屋，归还钥匙及相关物品逾期未搬离的，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向签订地有管辖权的法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日附件《房屋状况说明书》《房屋附属设施清单》（注合同中的空白处需根据实际情况填写，如需打印，请保留双下划线部分，并在正式签署前确认所有信息的准确性）第5页共5页。