东兴租房合同

东兴租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为完全民事行为能力人，愿意承租甲方的房屋双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证号，房屋面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同；在同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1本房屋的月租金为人民币元整（￥），年租金总计为人民币元整（￥）

3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付租金，逾期支付的，乙方应按日支付滞纳金，计算方式为每日租金的%

3.3付款方式为银行转账、现金支付等甲方指定的收款账户为开户银行，账户名称，账号第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户

4.3合同期满后，若乙方无任何违约行为且按时结清rent andother费用，甲方应在日内将押金退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及附属设施，并应妥善保护房屋及其设施设备，不得故意损坏

5.2房屋的日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由甲乙双方协商解决若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应维修费用

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需改动的，应征得甲方书面同意第2页共5页

5.4乙方不得在房屋内从事任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放物品第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务按时交付符合约定的房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态有权收取租金及押金，有权要求乙方遵守本合同约定的义务负责房屋的重大维修，及时处理房屋的相关问题

6.2乙方权利与义务按时足额支付租金和押金合理使用房屋及设施，保持房屋及周边环境整洁遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动在需要时，配合甲方对房屋进行必要的检查或维修第七条合同的变更与解除

7.1本合同若需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议

7.2本合同在租赁期间内，任何一方不得单方面解除合同，除因不可抗力因素外

7.3若乙方有以下行为，甲方有权解除合同未按期支付租金超过日；擅自转租、分租房屋；擅自改变房屋用途或结构；利用房屋进行非法活动

7.4若甲方有以下行为，乙方可解除合同未按约定时间交付房屋超过日；第3页共5页提供的房屋不符合约定的条件且未及时修复第八条违约责任

8.1乙方违约责任逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日按应付租金的%支付滞纳金；擅自转租或改变房屋用途的，视为根本违约，甲方有权解除合同，并不予退还押金

8.2甲方违约责任逾期交付房屋的，每逾期一日按年租金的%支付违约金；提供的房屋不符合约定的条件且未及时修复的，影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租赁期限第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。