东北租房合同模板

东北租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋propertyName；建筑面积平方米；产权证号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页在租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应按以下方式支付租金每月支付于每月日前支付当月租金；季度支付于每季度第一个月日前支付本季度租金；其他约定支付账号甲方指定的收款账户信息如下户名银行名称账号乙方应按时、足额支付租金，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算为未付金额的‰第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为且将房屋完好无损地归还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并确保房屋处于可正常使用状态第2页共5页乙方在接收房屋时应进行详细检查，如发现房屋及其附属设施有损坏或瑕疵，应在接收之日起日内书面通知甲方并协商解决若未在上述期限内提出异议，则视为房屋符合出租条件第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证房屋及附属设施在租赁期限内处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外未经乙方同意，甲方不得随意进入该房屋，不得干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等），并承担因使用该房屋产生的各项费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应做好房屋的日常维护工作，保持房屋内外清洁卫生第七条房屋的维修与使用房屋的日常维修费用由甲方承担，费用从押金中扣除，不足部分由甲方补足因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权解除合同第3页共5页如房屋需要大修或更换设施设备，双方应协商解决，费用由甲乙双方另行约定第八条合同的续签与终止合同期满后，双方如需续租，应签订书面续租协议在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）如因乙方原因提前终止合同，已付租金不予退还，押金不予退还如因甲方原因提前终止合同，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第5页共5页。