东北租房合同管理

东北租房合同管理合同编号甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（权属情况，如商品房、私有房等），建筑面积为平方米，产权证号为房屋现状为（简要描述房屋及内部设施情况，如装修情况、家具家电等）房屋内共用设施包括但不限于，乙方在使用过程中应合理使用，不得擅自改动或损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、押一付三等），乙方应于（具体日期）前支付租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金及押金的使用乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及设施的完好押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间未按时支付的租金、因使用不当导致的设施损坏费用等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性和真实性，确保房屋在租赁期间不存在权属纠纷甲方负责房屋及其附属设施的维修，除乙方正常使用产生的合理损耗外，因房屋或设施损坏造成的维修费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回房屋乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费、燃气费、水电气费等与房屋使用相关的费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法经营活动第六条转租条款乙方不得在租赁期限内将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第七条合同续租与终止租赁期满后，双方有意续租的，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后另行签订租赁合同租赁期满或合同终止时，双方应结清所有费用，甲方应在乙方退租后日内退还押金（不计利息）退租时，房屋应处于正常使用状态，且经甲方检查确认无损坏、无欠费后，双方办理退租手续第八条违约责任乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为元乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元，并承担由此造成的损失租赁期间，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第3页共4页甲方因自身原因提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，退还已收取的租金及押金，并支付违约金人民币元第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款（可根据实际情况添加补充条款）第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注此合同为范本，具体条款应根据实际情况协商确定，必要时可咨询专业律师）第4页共4页。