东区租房合同审核

东区租房合同审核合同编号甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于东区房屋的合法产权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于东区街道号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋现状为（如精装、简装、毛坯等），房屋内设施设备包括但不限于（如家具、家电等），具体详见附件《房屋交接清单》第二条租赁期限第1页共5页双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季/半年）支付乙方应于每期租金到期前日内支付租金至甲方指定账户开户银行银行账户账户名称逾期支付租金的，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应的法律责任第四条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并完成房屋及设施设备的交接乙方应对其承租房屋进行验收，对房屋及设施设备的现状予以确认如乙方发现房屋或设施设备存在质量问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或解决若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，双方可协商减少租金或解除合同第五条双方的权利和义务第2页共5页甲方的权利和义务甲方有权按时收取租金及约定的其他费用；甲方应保证该房屋不存在产权纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租或设定其他权利负担；甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如房屋维修费、税费等）乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及设施设备；乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备若因乙方原因导致损坏，应承担维修或更换费用；乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第六条合同的变更与解除在租赁期间内，双方协商一致可书面解除本合同若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按个月的租金标准向乙方支付违约金，或协商赔偿乙方的合理损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按个月的租金标准支付违约金第七条其他费用租赁期间，乙方应承担该房屋产生的费用（如水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）物业管理费由承担（如由甲方代缴，费用由乙方承担）第3页共5页第八条押金及退还乙方应于签订本合同当日支付房屋押金人民币元（大写）租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第九条违约责任任何一方未按照本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条附则本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附件《房屋交接清单》房屋产权证明复印件第4页共5页其他相关文件第5页共5页。