东南租房合同审查

东南租房合同审查合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证编号为，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若双方在租赁期满后协商一致，可续签合同，但应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2支付方式乙方应于每月日前通过方式支付租金至甲方指定账户甲方账户信息如下账户名称，开户银行，银行账号

3.3逾期支付的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3押金的扣除若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金、物业费等相关费用，甲方可从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途若需对房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用

5.2房屋的日常维护乙方应承担因使用不当而造成的维修费用甲方在接到乙方的维修请求后，应在合理时间内完成维修如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或采取其他补救措施

5.3物业费用乙方应按时缴纳租赁期间的物业费用，标准为元/月如物业费用调整，双方应另行协商第2页共4页

5.4卫生与安全乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并遵守相关安全规定若因乙方原因导致房屋发生火灾、漏水等事故，乙方应承担相应责任第六条变更与解除

6.1变更条款本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容若需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议

6.2提前解约若需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，且应结清所有费用甲方同意后，双方可解除合同

6.3解除条件若乙方有下列行为之一，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；擅自将房屋转租、转借或改变用途；利用房屋进行非法活动第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务有权收取租金及押金有权对房屋使用情况进行监督检查保证出租房屋的合法性及房屋内设施设备的完整性

7.2乙方权利义务按时支付租金及相关费用爱护房屋及其设施设备，合理使用房屋配合甲方的监督检查第八条违约责任第3页共4页

8.1若甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题而导致乙方无法入住，甲方可退还全部押金并赔偿乙方损失

8.2若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同并没收押金

8.3若任一方违反本合同约定的其他条款，应依法承担相应的法律责任第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。