东哥租房合同

东哥租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内附属设施设备包括但不限于（如“水电气设施”、“防盗门”、“橱柜”、“马桶”等）乙方已对该房屋及其附属设施设备的现状进行了充分了解并确认无误第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（如“居住”、“办公”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或利用该房屋进行任何违法活动若乙方因改变用途导致房屋损坏或产生其他问题，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同第三条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年月日至年月日，共计个月第四条租金及支付方式

4.1甲乙双方约定，该房屋的租金为人民币元整（大写元整）/月（以下简称“租金”）

4.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”），乙方应于每期租金起算日后的日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行卡号

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金（以下简称“押金”）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用若押金不足以支付维修费用，乙方应补足差额第六条房屋使用第2页共5页

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.2乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用，并留存相关缴费凭证备查

6.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于传销或其他非法用途

6.4乙方应确保房屋内的人身安全，避免因使用不当或其他原因引发安全事故第七条房屋维修

7.1租赁期间，该房屋及其附属设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

7.2甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作如因维修需要暂时停用房屋，甲方应提前日通知乙方，维修期间不减少乙方应缴纳的租金

7.3如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并在签订后日内将转租合同副本提供给甲方备案第九条续租

9.1租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第3页共5页

9.2双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面续租合同第十条合同变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2如遇不可抗力（如地震、战争、政府征收等）导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任

10.3若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金，乙方应于收到通知后日内腾退房屋

10.4若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除本合同，并支付相当于个月租金的违约金若未经甲方同意擅自退租，甲方有权扣除乙方押金并要求其赔偿损失第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿相应损失

11.2若因乙方原因导致甲方提前收回房屋或解除合同的，乙方应按实际使用天数结算租金，并支付相应违约金第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件（如房屋平面图、设施设备清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第4页共5页

12.3本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

12.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求，内容详实且结构清晰，您可以根据实际情况填写相关空白部分如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。