东宁租房合同

东宁租房合同合同编号甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于东宁市区（县）路号室，房屋面积为平方米，产权证编号为房屋用途为，房屋内现有设施、设备及其他相关物品详见附件《房屋交验清单》甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得房屋所有权人或相关权利人的同意，有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方同意延长租赁期限，应在本合同期满前日书面通知对方，并协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其设施设备的完好押金在租赁期满后，经双方确认无损坏、无欠费，并结清所有费用后，甲方应全额退还乙方（不计利息）第四条房屋的使用与维修房屋用途乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转作经营性用途房屋维护第2页共5页甲方负责出租房屋的主体结构、房屋附属设施及设备的维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，或由乙方自行修复并承担相关费用日常修缮在租赁期间，如房屋及其设施设备出现需要修缮的情况，乙方应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后日内进行维修如遇特殊情况需要紧急维修，甲方应当立即处理费用承担房屋的水、电、气、暖、通讯、垃圾清运、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并有权进入房屋内检查房屋的使用情况，但应当提前通知乙方并征得乙方的同意，紧急情况除外承诺出租的房屋符合国家法律法规规定，有权收取租金及押金负责房屋主体结构及设施设备的维修，确保房屋的正常使用乙方的权利与义务有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供与房屋租赁相关的必要协助有按时支付租金、押金及相关费用的义务保证房屋及其设施设备的完好，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人无证居住遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响邻居正常生活的行为第3页共5页第六条合同的续签与终止续签在租赁期满前，如双方均愿意继续租赁，应协商签订新的租赁合同终止

（1）双方协商一致可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方

（2）合同期满后，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止

（3）如一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第七条违约责任甲方的违约责任

（1）如甲方未按合同约定提供房屋或设施设备导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任

（2）如甲方违反约定提前收回房屋，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的直接损失乙方的违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期租金元/日的滞纳金，并有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务

（2）如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金第八条其他条款不可抗力第4页共5页因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效附件房屋交验清单房屋产权证明甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。