东安租房合同审核

东安租房合同审核合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物甲方出租的房屋位于，具体地址为，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的产权证明详见附件一租赁房屋的现状由双方共同确认，具体详见附件二第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金租金为每月人民币元（大写），按支付租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据租金支付日期为每月日前第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿押金不足以支付违约金或赔偿的，乙方可要求补足租赁期限届满后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面无瑕疵甲方应提供租赁房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合第2页共4页甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条款，除非经双方协商一致并签订书面补充协议乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的使用性质，如需转租或改变用途，应提前日书面通知甲方并取得书面同意乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可签订书面补充协议对本合同内容进行变更如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金及其他条款任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方擅自转租、改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金第3页共4页甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日附件一租赁房屋产权证明附件二租赁房屋现状确认书附件三其他约定事项以上合同范本仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在签订前由专业律师审核第4页共4页。