东山租房合同

东山租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于东山的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业等用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条标的物甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业等）房屋产权证编号第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写元整）

3.2付款方式乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，首期租金元应于本合同签订之日起日内支付

3.3支付方式银行转账/现金/，甲方收款账户信息第四条权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋

4.2甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理居住登记

4.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可变更

4.4甲方应承担该房屋的维修责任，如有需要，应及时修复房屋或其附属设施，费用由甲方承担乙方的权利与义务

4.5乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠

4.6乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

4.7乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变其用途第2页共5页

4.8乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得进行任何违法活动，不得干扰他人生活第五条押金

5.1押金人民币元（大写元整）

5.2押金用途用于保障乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额

5.3押金退还合同期满且双方结清费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费；物业管理费（如适用）；其他因乙方使用房屋产生的费用

6.2甲方应承担以下费用房屋维修费用；房屋结构保险费用（如适用）双方另有约定的除外第七条租赁变更与终止

7.1续租合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同

7.2提前终止如需提前终止合同，双方应协商一致，并以书面形式确认任何一方因不可抗力导致无法履行合同，可提前日通知对方解除合同，双方互不承担违约责任第3页共5页

7.3房屋腾退合同期满或提前终止，乙方应按期搬离该房屋，并将房屋恢复原状（合理损耗除外）如乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施收回房屋，乙方遗留物品视为废弃物，甲方有权处理第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金达日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

8.2乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

8.3甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件（如有）为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。