东明租房合同

东明租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话住址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话住址鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于（用途）双方经过友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及其基本情况

1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），设备设施包括但不限于（如水、电、燃气、空调、电梯等），具体情况详见附件《房屋交付确认书》

1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并承诺该房屋在租赁期间不会发生权属纠纷第1页共4页第二条租赁期限及续租

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（如押一付

三、押二付

六、月付等）租金支付时间为（如每季度第一个月的日前）

3.2乙方应于约定的租金支付日将租金支付至甲方指定账户账户名称银行名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金

4.2租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用甲方应提供相关费用的账单或凭证，协助乙方办理相关手续

4.3如因乙方原因导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担第五条房屋的使用与维护第2页共4页

5.1乙方应合理使用该房屋及其设备设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动

5.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠如有逾期，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、解除合同并追究乙方的违约责任第六条房屋的交付与收回

6.1甲方应于年月日向乙方交付该房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》，确认房屋及设备设施的现状

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，并结清所有费用逾期未交还的，甲方有权进入房屋，由此造成的损失由乙方承担第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或相关费用，拖欠超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用该房屋从事违法活动的；

（4）未经甲方同意转租或转借房屋的

7.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）未能按时交付房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的第八条违约责任第3页共4页

8.1任何一方未按本合同履行义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若因违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签字盖章部分，无需填写具体内容）甲方签署日期年月日乙方签署日期年月日第4页共4页。