东明租房合同封面

东明租房合同封面合同编号签订地点**签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”），房屋权属证书编号为，房屋面积为平方米该房屋的现状、结构及设施设备以双方交付时的实际情况为准第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户名称，开户银行甲方收取租金后须向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等相关费用的收费标准以相关单位规定为准乙方不得将该房屋转租、转借或允许无关人员长期居住，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意堆放垃圾或影响邻里关系乙方应遵守物业管理部门的规章制度，服从管理第六条维修责任房屋及其附属设施的维修责任由甲乙双方协商确定，一般情况下，房屋主体结构及房屋附属设施的维修由甲方负责，日常损耗由乙方负责若乙方发现房屋或设施设备存在问题，应立即通知甲方，并积极协助甲方进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并没收押金拖欠租金或其他费用超过日；未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借；违反法律法规或物业管理规定，严重影响邻里关系；利用该房屋进行非法活动若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还押金及剩余租金第3页共5页第八条租赁期届满或合同解除后的处理乙方应于租赁期届满或合同解除后日内搬离该房屋，将房屋及设施设备完好无损地交还甲方若乙方逾期未搬离，甲方有权将乙方物品强制清理，相关费用由乙方承担乙方退租时，甲方应结清乙方已付费用，并退还押金（如有剩余）第九条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期见证人（如有）第4页共5页姓名身份证号签署日期第5页共5页。