东村租房合同

东村租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”该房屋的详细信息如下房屋地址建筑面积平方米产权证号规划用途（居住/商业等）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需签订书面补充协议如未达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式每月日前，乙方应支付当月租金至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行甲方如变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方第四条押金及使用用途乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于以下用途满足乙方在租赁期间可能发生的违约行为的赔偿；支付租金或其他费用的不足部分租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务甲方应确保对出租房屋拥有合法所有权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方，除非双方另有书面约定甲方应定期检查房屋设施，及时处理因自然磨损或甲方原因导致的损坏乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需征得甲方书面同意乙方应遵守居住或使用房屋的相关法律法规，不得进行违法活动乙方不得将房屋转租、转借或擅自允许他人使用，否则视为违约第六条房屋的维修与费用承担房屋日常维修因乙方使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方提供的设施设备老化导致的维修，由甲方承担物业费用乙方应按时支付所承租房屋的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担第3页共4页第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方提前解除合同或因违约导致合同终止的，均应按本合同约定承担相应责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。