东沙村租房合同

东沙村租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于省市县镇村号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋用途房屋结构建筑面积平方米房屋权属证明（副本复印件附后）乙方对该房屋的现状已充分了解，并认可其现状第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金支付方式（银行转账/现金/其他方式）收款账户信息（甲方指定账户）逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方赔偿第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定向乙方交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复甲方不得将该房屋出租给他人，除非乙方书面同意乙方权利与义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、电话、网络、垃圾清运等费用，并按期缴纳乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得擅自改变承租人乙方应遵守甲方制定的合理规章制度，不得进行违法活动，不得影响邻里关系第六条房屋修缮与责任租赁期间，如因房屋本身的质量问题导致乙方受到损失，甲方应承担维修责任并赔偿乙方遭受的损失如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担乙方应协助甲方进行房屋维修，不得阻挠或拒绝第七条转让及转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或转让给他人若甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租人应承担转租后的相关责任第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金标准为乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失乙方在租赁期间进行违法活动的，甲方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证人（如有）身份证号签字日期年月日第5页共5页。