东津租房合同

东津租房合同本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在（填写地点）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于（填写具体地址）的房屋合法所有人，乙方有意承租该房屋用于（填写用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（填写具体地址），以下简称“该房屋”该房屋为（填写结构，如框架结构、砖混结构等），建筑面积为平方米

1.2该房屋权属证书编号为，房屋用途为（如住宅、办公用房等）

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的相关批准手续第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款账号为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保该房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权

5.

1.2甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，如需改变用途，需经甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响邻居生活的行为第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等由乙方承担

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条合同续签与解除

7.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止

7.2租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第3页共5页

7.3如甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

8.2因乙方原因导致甲方房屋损坏或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

8.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，且押金不予退还

8.4任何一方因违反国家法律法规而被追究法律责任的，由该方承担全部责任，与另一方无关第九条争议解决

9.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。