东海查租房合同

东海查租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守第一条房屋坐落位置及基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为（如住宅、商铺、办公楼等），建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写元整），此租金为税前租金，乙方需自行承担相关税费租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方账户信息为（开户银行，账户名称，银行账号）第1页共4页逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付应付费用、赔偿损失等合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋用途乙方承诺租赁期间内仅将该房屋用于（如居住、办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态如房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条费用承担租赁期间内，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、telecommunications费用及其他乙方使用所产生的费用第2页共4页该房屋的物业管理费由（如甲方/乙方）承担，费用为人民币元/月，支付方式为第八条房屋维护及安全乙方应合理使用房屋及设施，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变房屋结构乙方应确保房屋及设施的安全使用，如发现房屋或设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方并配合维修第九条合同的续租与解除租赁期届满后，双方如欲继续租赁，需在期满前日书面通知对方，协商一致后可续签合同合同期内，任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除，否则视为违约第十条合同解除情形甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋无正当理由收回房屋的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同拖欠租金超过日的擅自改变房屋用途的擅自转租、转借房屋的利用房屋从事违法活动的第十一条违约责任第3页共4页任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）因违约行为给守约方造成损失的，违约方需赔偿实际损失第十二条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十四条签署地点及日期本合同在（地点）签署，签署日期为年月日甲方（签字）日期乙方（签字）日期备注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师第4页共4页。