东海租房合同管理文案

东海租房合同管理文案合同编号签订日期本合同由以下双方于东海地区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为东海地区某房屋的所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下坐落地址产权证号房屋结构建筑面积平方米其他设施（如有）第1页共5页甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并且该房屋不存在任何法律纠纷或权利限制第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方若希望继续租赁，需在期满前日重新签订书面合同在租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生以下情形a.乙方违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正；b.甲方因合法原因需收回房屋，且已提前日通知乙方第三条租金及支付方式乙方同意支付的月租金为人民币元整（￥.00），该租金已包含等费用（如有）如需调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金第2页共5页乙方应于签订本合支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋符合国家安全标准，并在租赁期间保持房屋及其附属设施的正常状态甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但应提前日通知乙方甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方需配合甲方的监督检查工作，并于租赁期满后将房屋及设施完好归还甲方乙方不得将房屋转租或转借他人，确需转租的，应征得甲方书面同意第六条其他费用乙方需自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按相关收费标准按期缴纳若该房屋需缴纳其他税费，由甲方负责承担，乙方无需支付第3页共5页第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同，并签署相应的解除协议若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方有权解除合同，且互不承担违约责任第八条违约责任若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）若甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（￥.00）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共5页请根据实际情况填写空白部分，确保合同内容完整且符合双方协商一致的意思表示第5页共5页。