东海租房短期租房合同

东海租房短期租房合同本合同由以下双方于年月日在东海市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址

1.2承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址第二条租赁房屋信息

2.1房屋坐落市区路号室

2.2房屋面积平方米（具体以不动产权证为准）

2.3产权证编号

2.4房屋用途短期租赁居住

2.5房屋交付状况甲方应确保交付的房屋及附属设施设备处于可正常使用状态双方在交付时应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签字盖章第1页共5页第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

3.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式

4.1租金标准人民币元/月（大写元整）

4.2租金支付方式押付，即乙方应于每期租金到期前日支付下一季度（或下一期）租金

4.3支付账户甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号

4.4乙方应保留每次支付租金的凭证，以备核查第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋在租赁期间不存在权属纠纷

5.

1.2甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经双方协商一致第2页共5页

5.

1.4甲方有权进入房屋检查房屋及设施设备的使用情况，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护好房屋及周边环境的整洁与安全

5.

2.5租赁期届满后，乙方应按时将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方第六条房屋使用规范

6.1房屋内禁止从事任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、传销等

6.2乙方应遵守国家及地方的消防安全规定，禁止在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，禁止在房屋内使用明火或违规安装电器设备

6.3乙方应合理使用水、电、燃气等设施设备，注意节约资源，避免浪费及不当使用导致的损害

6.4乙方应保持房屋内外的整洁卫生，不得随意在房屋内及公共区域内堆放垃圾或杂物

6.5乙方在使用房屋过程中发现设施设备损坏或需要维修的，应及时通知甲方并配合处理第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

7.3任何一方如有特殊原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除如协商不成，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1乙方如逾期支付租金，应按照每日‰的标准向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金、滞纳金，并承担造成的损失

8.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元，追究由此造成的损失

8.3乙方在使用房屋期间造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任如损失超过履约保证金数额的，乙方应赔偿超出部分

8.4由于乙方的原因导致合同解除的，已支付的租金及履约保证金不予退还第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同履行期间，甲方的联系信息发生变更的，应及时书面通知乙方；否则乙方按本合同所载信息送达的文件等仍视为有效

10.4本合同任何条款的修改或补充均需以书面形式进行，且经双方签字盖章后方为有效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。