东港租房合同

东港租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方作为房屋的所有权人，乙方希望租赁甲方拥有所有权的房屋用于居住，双方兹经平等协商，特签订本合同，以共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为居住第二条房屋权属状况该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议在租赁期间内，甲方不得将该房屋设定任何形式的担保或第三方权益第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及相关费用

4.1租金标准每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称，账号

4.3租金支付时间首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付

4.4其他费用乙方在租赁期间内应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等，由乙方自行承担，并按相关管理规定按时缴纳第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

5.2押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施未损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用第2页共5页

6.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对房屋及其附属设施进行必要的维修，费用由甲方承担

6.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金

6.

1.4甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并提供该房屋的权属证明

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合理使用权

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护，如有损坏应及时修复或赔偿

6.

2.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋进行违法活动

6.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有），双方协商一致后解除合同

7.3如乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方办理退租手续，并结清应承担的各项费用甲方扣除相应的违约金后退还押金（如有），违约金标准为元第3页共5页第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按合同约定提供房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，应免收乙方相应期间的租金，并赔偿乙方造成的实际损失

8.

1.2甲方中途无故提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金（如有），并赔偿乙方的损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金如造成甲方损失，乙方应赔偿

8.

2.2乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金如造成甲方损失，乙方应赔偿

8.

2.3乙方未按约定及时缴纳其他费用，导致相关服务中断或处罚的，责任由乙方自负，且甲方有权追偿相关费用及损失第九条其他条款

9.1争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼

9.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任

9.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日注以上条款是为规范房屋租赁关系而制定的，出租方和承租方应根据实际情况认真填写并遵守合同内容，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。