东港租房合同封面

东港租房合同封面合同编号签订地点签订日期出租人（甲方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（乙方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）房屋权属证明文件编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为元人民币/（月/季/年），总计元人民币租金支付方式（银行转账/现金/其他）乙方应于每（月/季/年）的日前支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，标准为应付租金的%第四条押金乙方需支付押金元人民币，作为履行本合同的保证押金支付时间为年月日租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方承诺仅将该房屋用于（约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人乙方应合理使用房屋及附属设施，不得从事任何illegal活动，不得损坏房屋结构或设施设备房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失第2页共4页乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并保存相关缴费凭证第六条出租人的权利与义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，若因权属问题导致纠纷的，甲方应承担相应责任第七条承租人的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有按时获取房屋钥匙的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付押金及租金不予退还第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金第3页共4页乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担修复责任或赔偿损失甲方因权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效本合同的签订已征得相关权利人或相关部门的同意（如需）甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日备注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况填写，请确保所有空白处填写完整并经双方确认无误后再签署第4页共4页。