东湖租房合同

东湖租房合同整理本合同由以下双方于年月日在湖北省武汉市东湖区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其拥有的位于武汉市东湖区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并为此支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同租赁物

1.1甲方出租的房屋位于武汉市东湖区，以下简称“租赁物”该房屋的产权归甲方所有，甲方承诺对该租赁物拥有合法的出租权

1.2租赁物的基本情况建筑面积平方米结构房屋用途（居住/商业/办公等）第1页共4页其他第二条租金及支付方式

2.1租金乙方同意向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按每支付，具体支付时间为

2.2支付方式租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付甲方收取租金后，需向乙方提供有效的收款凭证

2.3晚交租金违约金如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，须按日租金的%支付违约金第三条押金

3.1为保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用途用于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏租赁物的赔偿金及其他应付款项

3.3押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2合同到期后，如双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同

4.3租赁期间，任何一方不得擅自终止合同，否则视为违约，违约方需承担相应的违约责任第五条双方权利与义务第2页共4页

5.1甲方权利与义务有权收取租金及相关费用有权对租赁物进行合理检查和维护保证租赁物在交付时具备正常使用条件在租赁期间不得擅自提高租金

5.2乙方权利与义务有权在租赁物内合法使用，但不得擅自改变房屋结构或用途按时支付租金及相关费用保持租赁物及附属设施的完好，如因使用不当造成损坏，需承担维修费用不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许他人在租赁物内居住或使用第六条合同的变更与解除

6.1变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2解除因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方违约责任未按时支付租金，除补交租金外，还需支付违约金擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

7.2甲方违约责任未按约定提供租赁物，导致乙方无法使用，甲方应退还已收租金，并赔偿乙方损失无正当理由提前收回租赁物，需双倍返还押金，并赔偿乙方损失第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同格式和内容旨在为房东和租客提供参考，具体条款可根据实际情况调整签订合请确保双方仔细阅读并理解所有条款，如需进一步修改或补充，请咨询专业律师第4页共4页。