东至租房合同整理

东至租房合同整理合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其所有的位于东至的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于东至区路号，具体房号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若双方在租赁期届满后同意继续租赁，可另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式押付，即乙方需在每期租金到期前日支付下一期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据第四条押金约定

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，若租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的交付及收回

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》

5.2房屋交付时，乙方需要检查房屋的墙壁、地面、门窗、厨房、卫生间等设施设备是否完好，若发现破损或瑕疵，应当立即通知甲方修复

5.3租赁期届满后，乙方应将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并签署《房屋收回确认书》第六条房屋的维修与维护第2页共5页

6.1租赁期间内，甲方负责房屋及附属设施设备的维修，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋主体结构若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿第七条房屋的使用与管理

7.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及东至区域的管理规定，不得从事任何违法活动

7.2乙方不得将房屋转租、转借、分租或以其他形式擅自改变房屋使用性质

7.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

7.4乙方应保持房屋的清洁与卫生，做好垃圾分类处理，不得在房屋内进行有噪音或异味的活动

7.5乙方应配合甲方及相关部门对房屋进行必要的检查、维修及安全评估工作第八条水电费及其它费用

8.1租赁期间，乙方应当承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等相关费用，并按照相关收费标准按时缴纳

8.2房屋的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

9.2任何一方违反本合同约定的义务，致使另一方无法继续履行合同的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同并要求赔偿损失

9.3在租赁期间内，若遇到不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金

10.2若乙方未按约定履行维修义务或因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应承担相应的维修费用或赔偿损失

10.3若乙方擅自转租、转借、改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

10.4若甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的其他义务，导致乙方无法继续使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决

11.1若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日本合同共计页，以签字页为准第5页共5页。