东莞出租房租房合同

东莞出租房租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省东莞市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，住址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，住址鉴于甲方愿意将其拥有的位于东莞市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于东莞市区路号，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋权属状况甲方为该房屋的（所有权人/共有权人/其他权利人），有权出租该房屋

1.3该房屋的附属设施包括但不限于，房屋的内部装修状况为第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及押金

3.1双方约定的月租金为人民币元（大写），租金按个月为一期支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日前日支付

3.2乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方按本合同约定履行义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

3.3租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户为，开户银行，账号第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保该房屋的合法性，有权出租该房屋，并保证租赁期间内不将该房屋出租给第三方

4.

1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前提供必要的协助

4.

1.3甲方应按时提供房屋相关的费用账单（如水电费、物业费等），并协助乙方办理相关手续

4.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活，但有权在约定的时间内对该房屋进行检查或维修第2页共4页

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

4.

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租或转借该房屋给他人使用

4.

2.3乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用

4.

2.4乙方应保持该房屋的清洁卫生，并合理使用房屋内的设施设备第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2若甲方因特殊原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应按照剩余租赁期限退还租金及押金

5.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任

6.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金第3页共4页

6.3若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

6.4若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应承担相应的维修或赔偿责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。