东莞租房合同代办

东莞租房合同代办东莞市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省东莞市签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于双方已就租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于东莞市区（县）街道（镇）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3租金支付日期如遇节假日顺延，但乙方应提前与甲方协商确认第四条履约保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金人民币元（大写）

4.2履约保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期限届满，乙方未违反本合同约定的，甲方应全额无息退还履约保证金第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房屋，并保证租赁房屋的合法性及可出租性

5.

1.2甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关设施的使用说明

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方权利义务第2页共5页

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借租赁房屋

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规约，不得从事任何违法或扰民行为第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担，费用按月结算，乙方应于每月日前支付

6.2租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3租赁期间，物业管理费由方承担，费用标准为，支付方式为第七条房屋使用规定

7.1乙方应合理使用租赁房屋，不得在租赁房屋内从事任何危害公共安全或他人合法权益的活动

7.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

7.3乙方不得在租赁房屋内进行非法经营活动

7.4乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非经甲方书面同意第八条合同续签

8.1本合同期限届满前三十日，双方可协商续签租赁合同

8.2如双方达成续签协议，应另行签订书面合同，并办理相关手续第九条违约责任第3页共5页

9.1乙方未按本合同约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3乙方违反本合同第七条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.4甲方未按本合同约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向东莞市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页注本合同内容仅作参考，具体条款请根据实际情况填写，确保符合法律法规及双方约定如需进一步法律咨询或代办服务，请联系专业机构第5页共5页。