东莞租房没有租房合同

东莞租房没有租房合同东莞租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省东莞市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方同意将位于东莞市区街道号的房屋出租给乙方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于东莞市区街道号，具体房屋信息如下房屋所有权证编号建筑面积平方米结构第1页共5页房屋用途（住宅/商铺/办公等）乙方确认已对该房屋进行实地查看，充分了解房屋的现状、结构及周边环境，并愿意按现状承租第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月本合同到期后，双方可协商续签租赁合同，但需在合同到期前日以书面形式通知对方是否续租若未按时通知，则视为放弃续租权利第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写佰拾元整）支付方式乙方应通过银行转账、支付宝或其他双方约定的方式支付租金，租金支付时间为每月日前逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金押金金额乙方应支付押金人民币元整（大写佰拾元整）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用第2页共5页押金退还在租赁期满且乙方无违约行为、房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后日内将押金全额退还（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方权利按时收取租金及押金有权进入房屋检查维护，但需提前日通知乙方甲方义务保证出租房屋的合法性，提供必要协助以办理相关手续承担房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方权利在租赁期内合法使用房屋及其附属设施要求甲方及时维修房屋主体结构及附属设施乙方义务按时支付租金及押金合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住承担租赁期间的水、电、燃气、物业服务、垃圾清运等费用第六条房屋的维护与修缮甲方责任承担房屋主体结构及附属设施（如屋顶、承重结构、外墙等）的维修责任，费用由甲方承担第3页共5页接到乙方维修请求后，应在日内进行维修乙方责任负责房屋及附属设施的日常维护，如发现损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业服务费、垃圾清运费等由乙方承担租赁期间的房屋保险费用由承担第八条合同续签与终止续签若双方续签租赁合同，需在原合同到期前日协商一致，并签订新的租赁合同终止合同期内，若需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付违约金（详见第十条）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任第九条违约责任甲方违约若甲方未能履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，需按月租金的%向乙方支付违约金，直至履行完毕乙方违约若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金及违约金第4页共5页若乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋，甲方可解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。