东莞租房签合同

东莞租房签合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用的有关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于东莞市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证编号为房屋内已配备基本生活设施，包括但不限于（如床、桌子、椅子、柜子等），具体详见附件《房屋设施清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权在租赁期限届满后收回该房屋，但应在届满前日书面通知乙方甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并对乙方的违约行为提出异议乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人无故使用房屋乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修费用或相应责任第2页共5页乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，并承担由此产生的责任第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同续签租赁期限届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应在届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同如乙方未按期通知甲方，甲方有权将房屋出租给其他人，乙方不得以此为由主张权利第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金超过日；b.擅自改变房屋结构或用途；第3页共5页c.擅自转租、转借房屋或允许他人无故使用房屋；d.利用房屋进行非法活动；e.损坏房屋及附属设施且拒绝维修或赔偿如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a.未按约定交付房屋；b.未按约定维护房屋，导致乙方无法正常使用第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金任何一方因违约行为导致对方通过诉讼途径追偿权利的，违约方应承担相应的诉讼费用及律师费第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向东莞市人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附件第4页共5页《房屋设施清单》其他补充协议甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同应由甲乙双方签字或盖章确认，方具法律效力请仔细阅读合同内容，确保所有条款理解无误后再行签署如有任何条款需要修改或补充，请双方协商一致并签订补充协议签订合同后，请双方各保留一份副本，以备后续使用第5页共5页。