东营 租房合同 附件

东营租房合同附件东营市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省东营市签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条合同标的甲方将位于东营市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号，出租给乙方使用乙方确认已对租赁房屋及其附属设施进行现场查看，并对房屋的现状及周边环境表示满意第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，如乙方仍需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式采用（银行转账、现金等方式）支付乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋维修及维护租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施承担维修责任若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担第2页共5页若租赁房屋需要进行大中修缮，甲方应提前日通知乙方，双方协商后安排施工乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并协助修复因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第六条房屋使用条款乙方有权在租赁房屋内进行正常的居住或约定用途的使用，但不得擅自改变房屋结构或用途未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变使用性质乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动或扰民行为乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，合理使用水、电、燃气等公用设施，避免浪费第七条甲方的权利义务甲方应按约定向乙方提供符合约定的租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期间，若甲方出售租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权甲方应按时退还押金及相关费用第八条乙方的权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应及时修复或赔偿损失乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得利用租赁房屋从事违法活动乙方应按时腾退租赁房屋，不得无故拖延第九条合同的续签与终止租赁期满后，双方如需续签，应协商一致并签订书面续租合同在租赁期间，若因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金在租赁期间，若因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向东营市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。